Histoires d'HOME
MAISON A VENDRE - LA FERTE GAUCHER PROCHE CENTRE VILLE - 99 m2 - 211 000 €
Belle opportunité !
À deux pas des commerces et des services, cette maison élevée sur cave offre un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC. Au deuxième étage : greniers.
Son agencement permet d'envisager la création de deux logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.
Terrain de 419 m² avec garage et trois dépendances.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7068
Nous aimons
- son emplacement recherché offrant un accès rapide aux commerces et services.
- ses commodités de plain pied
- son garage
- La création de deux logements indépendants possible
Caractéristiques
Surface 99 m2
Terrain 419 m2
5 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 30.66 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 135 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.1 m2
- Salon (niveau 0) : 13.5 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.9 m2
- Palier (niveau 1) : 3.1 m2
- Buanderie (niveau 1) : 11.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m2
- Bureau (niveau 1) : 5.7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Dependances (niveau 0) : utile : 30.7 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 50 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 55 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 130 € et 5 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME La Ferté Gaucher
LA FERTE GAUCHER
23 rue de Paris
77320 LA FERTE GAUCHER
Tél : 0164040887
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carine MILLOT
Tél : 01.64.04.08.87
Tél mobile : 06.86.47.05.23
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA FERTE GAUCHER PROCHE CENTRE VILLE
La Ferte Gaucher est une ville de 4 820 habitants.
Côté logement, la commune compte 48 % de maisons et 52 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Ferte Gaucher offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur La Ferte Gaucher