Guide pratique de vente

1. L’ouverture et la disponibilité de l’agence pour recevoir les clients dans ses locaux

2. La vérification de la capacité des vendeurs à mettre en vente leur bien

3. Une estimation professionnelle, basée sur une connaissance parfaite du marché immobilier local

4. Une information au vendeur sur la plus value éventuelle à payer

5. Un plan de commercialisation adapté au bien vendu

6. Des services sur-mesure que vous choisissez

7. Une présence optimisée sur les sites Internet

8. Une communication locale par la presse et les vitrines

9. Une diffusion aux confrères pour augmenter encore le nombre de chances de vendre

10. Un suivi régulier des actions menées pour commercialiser le logement

11. Un compte-rendu mensuel des actions publicitaires et de leurs résultats

12. Un conseil sur les diagnostics obligatoires

13. Un mandat de vente qui respecte la loi et engage l’agence dans des moyens de promotion

14. Une aide à la mise en valeur du logement

15. Une gestion optimisée du planning de visites

16. Des comptes-rendus de visite et un suivi de la vente rigoureux et organisés

17. Une sélection des acquéreurs pour ne pas effectuer de visites inutiles

18. Une validation du financement avant les visites

19. Une optimisation du financement pour favoriser le prix de vente

20. Une vérification de l’identité des visiteurs avant la visite pour éviter tout « visiteur » mal intentionné

21. Une aide à ce que l’acquéreur s’approprie le bien pendant les visites

22. Une maîtrise de l’environnement juridique, fiscal de la transaction pour rassurer les candidats à l’acquisition

23. Une connaissance parfaite de la pathologie du bâtiment afin de pouvoir répondre à toutes questions techniques sur le bien

24. La signature rapide d’un avant contrat (compromis) parfaitement rédigé et respectant les droits et les devoirs des deux parties

25. L’explication de l’ensemble des droits et devoirs de chacun lors de la lecture de l’avant contrat

26. La gestion sans délai du droit à la rétractation de l’acquéreur

27. La validation des démarches entreprises par l’acquéreur pour obtenir son prêt

28. Le suivi des délais de réponses des banques sollicitées pour le prêt

29. Une présence continue de l’avancée du compromis jusqu’à l’acte définitif

30. Une adresse de proximité après la vente pour accompagner l’acquéreur et le vendeur dans leurs futurs besoins immobiliers

Et surtout la liberté de choisir les services dont vous avez besoin et donc le prix.