Histoires d'HOME
LONGERE A VENDRE - ST LEGER - 107 m2 - 176 000 €
LONGÈRE DE CARACTÈRE – BEAUCOUP DE POTENTIEL – TERRAIN DE 1 209 m²
Proche REBAIS 77510 - Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, WC, cellier et buanderie.
À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et une troisième chambre à rénover.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : grange sur deux niveaux, atelier, garage et appentis.
Le tout sur un terrain de 1 209 m² avec puits.
Quelques travaux sont à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation s'offrent à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7092
Caractéristiques
Surface 107 m2
Terrain 1209 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- Surface des dépendances : 100 m2 env.
- surface utile : 40 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon/sejour : 30 m2
- Salle d'eau : 4.2 m2
- Cellier : 2.3 m2
- Cuisine independante : 17 m2
- Veranda : utile : 8.1 m2
- Piece : utile : 8.9 m2
- Piece : utile : 7.6 m2
- Entree : 3.8 m2
- Piece : utile : 15.2 m2
- Palier : 16.5 m2
- Chambre 1 : 12.8 m2
- Salle de bains : 7.4 m2
- Chambre 2 : 13 m2
- Grange : utile : 100 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 740 € et 2 380 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME La Ferté Gaucher
LA FERTE GAUCHER
23 rue de Paris
77320 LA FERTE GAUCHER
Tél : 0164040887
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carine MILLOT
Tél : 01.64.04.08.87
Tél mobile : 06.86.47.05.23
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST LEGER (77510)
St Leger est une ville de 249 habitants.
Côté logement, la commune compte 93 % de maisons et 7 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.