Histoires d'HOME
Immobilier à VOULANGIS (77580)
Rattachée au département département De La Seine Et Marne (77) et à la région Ile-de-france, VOULANGIS est une commune du territoire français.
Immobilier à VOULANGIS : atouts et spécificités du marché local
VOULANGIS attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Histoires d'HOME La Ferté Gaucher accompagne les projets immobiliers à VOULANGIS pour l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Ce qu'il faut comparer avant d'acheter ou louer à VOULANGIS
- Achat immobilier : rapprocher le prix demandé des prestations réelles, du coût des travaux éventuels et du potentiel de plus-value à moyen terme,
- Maison ou appartement : évaluer la surface habitable réelle, les extérieurs, le stationnement, les charges de copropriété et la classe énergétique (DPE),
- Bien à vendre : positionner le prix de façon cohérente avec les offres comparables visibles sur le marché et les délais de vente récents constatés,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à VOULANGIS : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à VOULANGIS ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à VOULANGIS en quelques chiffres
La population totale à VOULANGIS est de 1 499 habitants. Avec une superficie de 10 km2, la densité de population est de 150 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 3 % d'agriculteurs, 23 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 24 % de professions intermédiaires, 29 % d'employés et de 21 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
4 %
Maisons
96 %
Population
1 499
Locataires
10 %
Propriétaires
87 %
Caractéristiques des logements à VOULANGIS
Période de construction des logements à VOULANGIS
Nombre de pièces des logements à VOULANGIS
Type de résidence à VOULANGIS
Ancienneté d'emménagements à VOULANGIS
Prix de l'immobilier à VOULANGIS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 033 € à VOULANGIS.
Prix moyen des maisons