Immobilier à ST FIACRE (77470)

Rattachée au département département De La Seine Et Marne (77) et à la région Ile-de-france, ST FIACRE est une commune du territoire français.

Immobilier à ST FIACRE : atouts et spécificités du marché local

ST FIACRE attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.

Histoires d'HOME La Ferté Gaucher accompagne les projets immobiliers à ST FIACRE pour l'estimation et la vente de biens immobiliers.

Repères essentiels pour un projet immobilier à ST FIACRE

• Prix au m² à ST FIACRE : comparer avec les transactions récentes portant sur des biens de surface, d'état et d'emplacement proches pour évaluer la cohérence d'une annonce,
• Estimation immobilière : intégrer les travaux, la performance énergétique (DPE), l'exposition, le stationnement et la tension réelle du marché local,
• Mise en vente : vérifier que le prix affiché est cohérent avec les transactions comparables récentes et les délais de vente observés sur le secteur,
• Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,

Types de biens disponibles à ST FIACRE : usages et critères de sélection

Les biens disponibles à ST FIACRE ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.

La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.

L'immobilier à ST FIACRE en quelques chiffres

La population totale à ST FIACRE est de 458 habitants. Avec une superficie de 3 km², la densité de population est de 153 habitants/km².

Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements.

Les catégories professionnelles sont composées de 62 % de cadres, 38 % de professions intermédiaires.

Derniers chiffres

D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.

Caractéristiques des logements à ST FIACRE