Histoires d'HOME
Immobilier à GASTINS (77370)
En région Ile-de-france, dans le département département De La Seine Et Marne (77), GASTINS est une commune dont le code postal est 77370.
Immobilier à GASTINS : atouts et spécificités du marché local
GASTINS attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Histoires d'HOME La Ferté Gaucher intervient à GASTINS.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à GASTINS
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Annonces immobilières à GASTINS : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à GASTINS, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier.
L'immobilier à GASTINS en quelques chiffres
La population totale à GASTINS est de 703 habitants. Avec une superficie de 15 km2, la densité de population est de 47 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 3 % d'agriculteurs, 22 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 5 % de cadres, 14 % de professions intermédiaires, 24 % d'employés et de 31 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
11 %
Maisons
88 %
Population
703
Locataires
12 %
Propriétaires
87 %
Caractéristiques des logements à GASTINS
Période de construction des logements à GASTINS
Nombre de pièces des logements à GASTINS
Type de résidence à GASTINS
Ancienneté d'emménagements à GASTINS
Prix de l'immobilier à GASTINS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 378 € à GASTINS.
Prix moyen des maisons