Histoires d'HOME
PROPRIETE A VENDRE - COULOMMIERS - 623.03 m2 - 529 000 €
Maison + salle réception 623 m²
🏡 NOUVEAUTÉ dans votre agence HISTOIRES D'HOME
À seulement 5 kilomètres de La Ferté-Gaucher et 15 kilomètres de COULOMMIERS (77120), découvrez cet ensemble immobilier de 623 m² et édifié sur un terrain de 18 057m², idéal pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet événementiel.
🏠 La maison principale de 322 m² – Charme et volumes généreux
Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, chaufferie, bureau, cellier, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, et spacieuse pièce de vie de 70 m².
À l'étage : Palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale de 67 m² comprenant salle de bain et WC privatifs.
🧱 Dépendances et annexes
Dépendance de 30 m²
Grange de 34 m²
Un appartement, avec accès par la grange — idéal pour un adolescent, des invités, ou un projet locatif.
🎉 Espace réception / professionnel
Un atout rare, environ 300 m² accessible indépendamment, avec :
Salle de réception
Espace bar
Cuisine indépendante
Vestiaires avec WC séparés hommes / femmes
Mezzanine
Local technique
Parking extérieur privatif
Portail indépendant
🌳 Extérieurs :
Terrain arboré de 18 057 m²
Puits et étang, apportant charme et autonomie
Stationnements privatifs
⚙️ Confort moderne :
Menuiseries double vitrage PVC
Ballon thermodynamique
Pompe à chaleur
💡 Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location, événementiel, gîte ou activité indépendante.
📞 Contactez dès maintenant votre agence HISTOIRES D'HOME pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6880
Nous aimons
- Son environnement
- Ses nombreuses possibilités
- Sa superficie habitable
- Son spacieux terrain
Caractéristiques
Surface 623.03 m2
Séjour 72 m2
Terrain 18057 m2
14 pièces
6 chambres
3 salles
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 30.5 m2 env.
- surface utile : 64.49 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Buanderie : 19.5 m2
- Entree : 8.3 m2
- Chaufferie : 14 m2
- Bureau : 10 m2
- Cellier : 8.2 m2
- Cuisine : 25 m2
- Wc : 1.7 m2
- Degagement : 1 m2
- Salle a manger : 37.4 m2
- Salon : 34.6 m2
- Salle d'eau avec wc : 8.1 m2
- Chambre 1 : 14.7 m2
- Chambre 2 : 17.6 m2
- Couloir : 12.4 m2
- Chambre 3 : 13.9 m2
- Chambre 4 : 14.2 m2
- Chambre 5 : 67.1 m2
- Salle de bain avec wc : 14.8 m2
- Cuisine independante : 27.9 m2
- Piece : 130 m2
- Piece : 77.7 m2
- Mezzanine : 35 m2
- Piece : 30 m2
- Dependances : utile : 30.5 m2
- Grange : utile : 34 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 362 € et 3 196 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME La Ferté Gaucher
LA FERTE GAUCHER
23 rue de Paris
77320 LA FERTE GAUCHER
Tél : 0164040887
Votre conseiller pour visiter ce bien
Maëlle ROUJAS
Tél : 01.64.04.08.87
Tél mobile : 06.88.39.50.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur COULOMMIERS (77120)
Coulommiers est une ville de 15 250 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 34 % de maisons et 66 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Coulommiers.
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